Старожил_МКД, привет!

Здорово, что решил поделиться опытом, это прям ценно. Ты вот пишешь, что старая УК в Тушино перестала реагировать на заявки. А какая примерно была реакция? Типа, игнорировали полностью, или отвечали, но ничего не делали? И вот еще что интересно: как вы вообще поняли, что пора бить тревогу и искать новую УК? Были какие-то конкретные звоночки, кроме игнора?

Мне кажется, это важный момент, чтобы другим жильцам тоже было понятно, когда пора действовать, а не ждать, пока все совсем развалится.

Тётя_Люся сказал(а):

Старожил_МКД, привет! Здорово, что решил поделиться опытом, это прям ценно. Ты вот пишешь, что старая УК в Тушино перестала реагировать на заявки. А какая…

Тетя_Люся, я тоже помню, как было дело в нашей УК. Звонили им, вроде бы записывали, а потом тишина. По факту, они просто отписывались, что заявка принята, и все. Никто даже не пытался проблему решить, будто нам самим это нужнее. Мы потом уже через портал Активный гражданин начали жалобы писать, чтобы хоть какой-то след оставался.

жиза

Марго_на_роллах: Старожил_МКД, привет! Шутками шутками, но про супруга для дома, это ты, конечно, мощно задвинул) Ахах. Но если серьёзно, то сравнение с выбором УК и браком, это, по-моему, немного драматично. Ну, типа, УК всё-таки легче сменить, чем мужа, если что. Не знаю, не знаю... Мне кажется, главное, не столько чек-лист, сколько личный контакт и договорённость. Вот если УК реально идёт навстречу, готова обсуждать детали, а не просто отписываться по шаблону, как будто у них там конвейер по отпискам, это уже хороший знак. Мне кажется, такие "живые" отношения с УК важнее всяких там списков.

Марго_на_роллах сказал(а):

Марго_на_роллах: Старожил_МКД, привет! Шутками шутками, но про супруга для дома, это ты, конечно, мощно задвинул) Ахах. Но если серьёзно, то сравнение с…

Привет всем! Людмлиа_из_145 на связи. Смотрю, тут активно обсуждают выбор УК. Хорошее дело, что начали. Я вот что хочу добавить, чего, кажется, еще никто не упомянул.

Помимо всей этой бюрократии с документами и реакцией на заявки, очень важно проверить, как УК планирует развивать ваш дом. Ну, типа, какие есть идеи по благоустройству двора, ремонту фасада, может, установке видеонаблюдения или детской площадки. Ведь хороший дом, это не только чистота в подъезде, но и приятная атмосфера вокруг.

Обратите внимание на их презентации или программы развития, если такие есть. И спросите прямо на встрече, что они предлагают сверх минимума. Иногда УК даже не задумываются о том чтобы сделать жизнь жильцов комфортнее, а ведь это их прямая обязанность. Главное не спеши, узнай все досконально.

Марго_на_роллах, ну не знаю насчет драматичности сравнения с браком)) Мне кажется, когда живешь в доме, где постоянно что-то не так, это тоже та еще драма. Вот у нас в Строгино тоже УК меняли, и это был тот еще квест. Помню, когда выбирали новую, первым делом полезла на форум жителей СЗАО, там как раз обсуждали разные компании. Сразу отсеяла тех, про кого больше негатива было. А еще, знаешь, что важно? Почитать договор УК очень внимательно. Там часто такие пункты есть, которые потом боком вылезут.

Да, Марго_на_роллах, насчет брака, это, конечно, в точку, посмеялась) Но, по факту когда УК косячит, и ты годами не можешь добиться элементарного, починить проводку или убрать мусор, то ощущение такое, будто действительно в браке по расчету, где второй партнер тебя игнорирует. Я сама в Покровском-Стрешнево сталкивалась с таким. Главное, правильно говорят, это не спешить с выбором. Я бы еще добавила пункт про проверку их сайтов, есть ли там информация о выполненных работах, фотоотчеты. Это показатель прозрачности.

Марго_на_роллах, ну типа легче сменить, но только если знаешь как. У нас в Химках, бывший домоуправ отжимал доступ к лифтам полгода после смены УК. Вот где собака зарыта, в деталях передачи коммуникаций. По факту, смена УК, это как переезд, только с документами и заседаниями ))Как мы выбрали новую УК в СЗАО

А Марго_на_роллах, ты по поводу реакции: у нас в подъезде на третий этаж вообще месяц лифт не ездил, писали, звонили, а в ответ "рассмотрим". Через форум жителей СЗАО собрались, выяснилось, что в других домах то же самое. Когда давление началось, только тогда починили как мы добились результата