Старожил_МКД, ну ты прям в точку. Выбрать УК, это целая эпопея, реально. Помню, как мы у себя в доме мучились. Тогда еще не особо вникали, просто выбрали, что предложили. Ох, и натерпелись же... Сплошные отписки и игнор. По итогу пришлось проводить общее собрание собственников чтобы сменить их. Это, конечно, еще тот квест, но зато потом порядок появился. Кстати, перед тем как выбирать, надо бы изучить рейтинги УК, которые составляются на основе отзывов жителей и прозрачности их работы. Это прям сильно облегчает жизнь, чтоб не наступить на те же грабли, что и мы когда-то…

Виктор_Васильевич

Согласен с вами, techno_pioneer. Помню, как лет десять назад выбирали УК в нашем доме на Туристской. Тогда казалось, что все эти договоры и собрания, пустая формальность, лишь бы уже кто-то занимался домом. В итоге получили такую компанию, что текущий ремонт делали раз в пять лет, а про уборку двора и говорить нечего. Эх, золотые были времена, когда дворник хоть старался, а не просто деньги получал. Пришлось тоже собрание собирать, долго уговаривали соседей, но в итоге сменили. С тех пор подхожу к выбору УК куда более основательно, проверяю все вдоль и поперек.

это жиза

Ох, как же я вас понимаю, Виктор_Васильевич! У нас на улице тоже была такая история. УК обещала золотые горы, а по факту, только деньги собирали. Подъезды темные, мусор не вывозили вовремя, про текущий ремонт вообще молчали. Потом сосед, он юрист, подсказал, как правильно собрание провести и протокол оформить. Сменили быстро, как ни странно. Так что главное, не бояться действовать!

Виктор_Васильевич, вот это вы про Туристскую вспомнили! Ахах, да, у нас тоже похожая история была на улице Генерала Глаголева, лет пять назад. Выбрали одну компанию, казалось, что нормальная, но потом началось: то дворник не выходит, то лампочку в подъезде неделю меняют. ну, как по мне, главная ошибка, это голосовать за УК, которая на собрании ничего толком о себе не рассказала, кроме общих фраз. Нужно требовать конкретики: какой у них опыт в нашем районе, какие объекты они обслуживают сейчас, и главное, готовность к диалогу. А то ведь как бывает: выбрали, а потом не дозвониться, не достучаться.

Ох, Тетя_Люся тут! Techno_pioneer, Виктор_Васильевич, ну вы прям мои мысли прочитали! Это точно целая эпопея. Я вот тоже помню, как мы на Аэродромной дому УК выбирали. Казалось бы, дело простое, ан нет! Наобещали нам золотые горы, а по факту? Летом в доме жара, зимой, холодрыга, ни о каком текущем ремонте и речи не шло

А все потому, что мы тогда понадеялись на "авось" и не стали вникать. Вот вам и результат. Теперь, конечно, подходим к этому в разы серьезнее. На будущее запомните: коггда УК выбираете, читайте договор КАЖДЫЙ пункт. И не стесняйтесь задавать вопросы.

"Это жиза"? Серьезно? Это не "жиза", это последствия вашей же собственной беспечности. Люди, вы вообще читаете, что подписываете? Или вам лишь бы "кто-то занимался домом"?

Вот techno_pioneer пишет, что "мучились", а Виктор_Васильевич про "пять лет текущий ремонт". Ну так это не УК виновата, а вы сами. Вы же сами выбирали этих "специалистов".

Технически, УК - это подрядчик. Вы нанимаете кого-то, чтобы он выполнял работу. Если вы наняли криворуких строителей для ремонта квартиры, вы же не будете винить "подрядчиков" в целом? Нет, вы будете винить себя за выбор.

Главное правило - читать договор. Вот где собака зарыта. Там все написано: что они обязаны делать, как часто, за какие деньги. Если вы этого не сделали, то потом не удивляйтесь, что "текущий ремонт раз в пять лет". Имхо, пора уже перестать быть пассивными потребителями и начать быть требовательными собственниками. )